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Sistema Financeiro da Habitação

 

SFH - Sem Mistério

 

 

Sumário

1.

SISTEMAS DE FINANCIAMENTO

 

1.1.

Sistema Financeiro da Habitação – SFH

1.2.

Sistema Hipotecário – SH

1.3.

Sistema Financeiro Imobiliário – SFI

 

2.

TAXA DE JUROS

 

2.1.

Taxa de Juros

2.2.

Juros Simples  x  Juros Compostos

2.3.

Taxa Efetiva  x  Taxa Nominal

   

3.

SISTEMA DE REAJUSTE DE PRESTAÇÃO & CES

 

3.1.

PCM, PES, PES-CP e CES

 

4.

SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO

 

4.1.

Sistemas de Amortização

4.2.

Sistema do Montante

4.3.

Sistema de Juros Antecipados

4.4.

Sistema Americano

4.5.

Sistema de Amortizações Constantes - SAC

4.6.

Sistema de Amortização Misto – SAM

4.7.

Sistema de Amortizações em Série Gradiente

 

5.

SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO

 

5.1.

Sistema Francês de Amortização

5.2.

Comparação e Análise dos Principais Sistemas de Amortização

5.3.

Tabela Price e o Poder Judiciário

5.4.

Sistema de Gauss ???

 

6.

PRESTAÇÃO

 

6.1.

Planos de Equivalência Salarial

6.2.

Cálculo da Prestação Inicial

6.3.

Reajuste da Prestação: Carteira Hipotecária

6.4.

Reajuste da Prestação: Categoria Profissional

 

7.

SALDO DEVEDOR

 

7.1.

Evolução do Saldo Devedor

7.2.

Inversão da "Tabela Price"

7.2.

Amortização Negativa

 


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